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Description |
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Venez découvrir cette opportunité d'affaires unique et visiter votre future demeure. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités et comprend : -Une maison luxueuse sur deux étages pour les propriétaires, avec piscine privée et garage double intégré. -Six suites moderne à thème, chacune munie d'une cuisine complète, d'une salle de bain avec bain remous, d'AC et d'un échangeur d'air et de terrasse extérieure avec spa. L'ambiance y est apaisante. -Une salle commune qui permet d'accueillir des groupes pour des réunions ou événements. -Un endroit enchanteur et privé en plein coeur du village de Wakefield, à seulement 25 minutes d'Ottawa.
Ce bâtiment peut être utilisé selon plusieurs scénarios :
-Idéal pour combiner la maison familiale à des bureaux à domicile ou votre maison avec votre entreprise.
-Se prêterait bien au rôle de maison intergénérationnelle, ou copropriété.
-Il est possible de rajouter une troisième chambre à coucher dans la maison principale.
-Chaque suite se comporte comme un logement autonome mais forme, avec les autres suites, une maison résidentielle forte agréable.
-Ce bâtiment de grande qualité a été construit en 2016 avec minutie : avec des plancher de pin blonc, il est isolé entièrement à l'uréthane giclée, insonorisé entre les pièces et entre les étages, entièrement résistant au feu (60 minutes), et muni de pare-avalanches sur le toit et d'un réservoir d'eau de réserve d'une capacité de 4,000L avec système UV.
-Le grand garage double intégré est chauffé et isolé à l'uréthane dans les murs et sous le sol; il est facilement aménageable en studio, bureau, atelier, chambre ou autre usage.
Le stationnement est spacieux, et six des emplacements sont munis d'une borne de recharge électrique.
Le bâtiment va générer des revenus immédiatement. Les revenus annuels bruts en 2019 étaient de 269 000$ (taux d'occupation 67%). La projection Avril 2022-Mars 2023 est de 306 000$ (taux d'occupation 60%). l'objectif pour 2023 est de 350 000$ (taux d'occupation de 66%)
Moyenne de 280$/nuit par suite.
Dépenses annuelles de 75 000$
Les propriétaires sont sélectifs envers la clientèle et la publicité n'est pas maximisée. Les revenus pourraient croître de manière significative avec plus de marketing.
Les amoureux de la nature seront attirés par cette maison paisible, située au coeur du magnifique village artistique de Wakefield et en bordure du Parc de la Gatineau et de ses sentiers.
Visite virtuelle, visite 3D ainsi que plan des planchers disponible. |
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