VP-31355 : Gîte à vendre

 
 
  • Face arriere de l'immeuble

  • Entrée du domaine

  • Extérieur automne

  • Terrasse automne et lac

  • Domaine

  • Pont

  • Garage

  • Automne

  • Entrée du gite

  • Chambre du gite avec salle de bain privée

  • 2e Chambre du gite avec salle de bain privée

  • 3e chambre du gite avec salle de bain privée

  • 4e chambre du gite avec salle de bain privée

  • 5e chambre avec salle de bain privée

  • Salle de bain des chambres du gite (elles sont presque toutes pareilles)

  • Salle de bain des chambres du gite (elles sont presque toutes pareilles)

  • Salle de réunion (partie commerciale de l'immeuble)

  • Cuisine de la salle de réunion (partie commerciale de l'immeuble)

  • Chambre du rez-de-jardin ou bureau commerciale

  • Salon coin poêle a bois (commun)

  • Salon (commun)

  • Salle a manger (partie commune de l'immeuble)

  • Salle a manger (partie commune de l'immeuble)

  • Extérieur hiver

  • Extérieur hiver

  • Extérieur/Terrasse

  • Extérieur/2e Terrasse

Diaporama Album
 
 
Contact
Nom(s) : Linda Couillard, courtier immobilier
Téléphone 1 :   5148673237
Téléphone 2 : -
Courriel : Courriel Écrire à l'annonceur
Site Web : www.lindacouillard.com www.lindacouillard.com
Informations générales
Prix demandé : 999 900$
Type de propriété : Gîte
Chambres : 8
Salles de bain : 7
Localisation
Province : Québec
Région : Cantons de l'est / Estrie
Ville :

Sherbrooke

Ville la plus près : St-Élie d'Orford Sherbrooke
Mont de ski le plus près :   Mont Orford
Distance du mont de ski :   Moins de 20 km
Plan d'eau le plus près :   4 Lacs privés
Bord de l'eau :   Oui
Description
MAGNIFIQUE DOMAINE AVEC 4 LACS ET 16.6 ACRES
COUP DE COEUR ASSURÉ!

Les parties du gite peuvent être opéré indépendamment des parties privatives du propriétaire. A voir absolument!

A l'étage (Gite voir liste inclusions avec courtier inscripteur 514-867-3237)
5 grandes CAC décorées au gout du jour ayant une literie de choix
5 s-bains privé a chaque chambre
Grand rangement pour l,exploitation
2017 Partie gite: Rénovation/Décoration/Literie investissement $26,074

Rez-de-chaussé accueillant

Vestibule privé
Grand salon commun a tous fauteuils 2020 inclus ($4500) avec poêle a bois, fenestration abondante et une vue imprenable sur les lacs
Grande salle a manger pouvant accueillir facilement 12 personnes avec la superbe vue sur les lacs. Balcon attenant a la salle a manger pouvant accueillir 3 tables de 2 personnes. Parfait pour le petit déjeuner et relaxer.
Cuisine bien équipée
Salle d'eau commune pour les occupants du gites
Chambre des maitres ayant une nouvelle salle de bain privée sur plancher chauffant (utilisé par propriétaire occupant)
Bureau pour propriétaire occupant

Partie multi-fonction/style LOFT
Avec vue imprenable vue sur les lacs
Ayant un coin cuisine et une salle d'eau qui pourrait être agrandie pour y installé une douche

Sous-sol/Rez-de-jardin/Back split

Accès direct par l'arrière au bureau commercial exploité par un des propriétaires ou 2e chambre partie privative
3e Chambre au Rez-de-jardin pour partie privative
Grande salle de lavage avec laveuse-sécheuse incluses
Grande salle familiale pour partie privative et beaucoup de rangement

Entrée électrique de 400 amp
2 fosses septiques 3CAC et 5CAC

Sur le lot de 16.6 acres de terrain
La majeur partie du lot a une clôture de 7 pieds ayant une entrée privée pour plus de sécurité
Grand garage/hangar de 7.35 x 17.75m
Grange/écurie 6.20 x 11.90m servant de remise présentement
2 lacs ont été ensemencés avec de la truite. Perchaudes et autres poissons s'y trouvent également.
Grand lac idéal pour relaxer en chaloupe ou faire un peu de pédalo
Terrain parfait pour longue promenade dans le calme et la sérénité. Oiseaux, bernaches ou lièvres peuvent s'aventurer pour vous distraire.



Travaux fait par propriétaire

2017
Électricité ( 5 181 $)
Plomberie ( 3 327 $)
Revêtement de la toiture ( 13 602 $)
Salle de bains ( 3 832 $)
Sous-sol ( 3 836 $)
Drain Français avant et coté gauche de la maison a été refait ( 12 188 $)
Le stationnement et l'entrée ont été creusés jusqu'au roc et refait selon les règles de l'art ($2049)
Nouveau Système UV pour eau potable du puit artésien ($3685)

2018
Isolation de l'entre-toit (1 403 $)

2019
Installation de 2 thermopompes murales ($13,216.37)
Installation Murets, trottoir menant au bureau arrière et terrasse au dessus du caveau ($8304)

2020
Balcon ($1112), panneau de fibre de verre ($1028.23)
Travaux a la fosse septique et gravelle ($2827.92)
Travaux nouvelle boite électrique 200 amps et toit garage ($771)

Inclusions:

Liste des inclusions du gite (set de chambre et meubles, accessoires de décoration, literies des chambres de l'étage ...) sur demande 514-867-3237.
Et Fixtures/pôles/rideaux/réfrigérateur/cuisinière/lave-vaisselle et petits appareils électroménagers,
Balayeuse centrale et acc. 2 thermopompes murales/poêle a bois/meubles a la salle a manger, meubles du salon,
Prises internet dans les CAC du gite, Sumpump submersible, Système de son et speakers, système de caméra-sonnette-cellulaire

Exclusions
Vaisselier a la salle a manger, meubles de bureau et appareils électronique au salon. Effets personnels des propriétaires.


La portion commerciale représente 55.12% du prix de vente
La TPS et TVQ sera rajoutés au prix de vente sur cette portion.

La présente vente est faites sans garantie légales aux risques et périls de l'acheteur.

Les poêle, foyer, appareil a combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant a leur conformité a la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Contacter l'annonceur

Nom(s) : Linda Couillard, courtier immobilier
Téléphone 1 : 5148673237
Téléphone 2 : -
Site Web : www.lindacouillard.com
Votre nom : *
Courriel : *
Courriel confirmation : *
Téléphone :
Nb. personnes :
Adultes Enfants
Dates :
Arrivée Départ
Votre message : *

* Champ obligatoire