VP-28447 : Gîte à vendre

 
 
  • Résidence en saison estivale.

  • Résidence en automne.

  • Résidence à l'aube.

  • Entrée principale.

  • Balcon au 2e étage, situé face à la rue.

  • Chambre l'Élégante munie d'une salle de bain privée, incluant un futon et un réfrigérateur.

  • Salle de bain complète de la chambre l'Élégante.

  • Chambre la Charmante munie d'une salle de bain privée, incluant un futon et un réfrigérateur.

  • Salle de bain de la Chambre la charmante, incluant un bain douche.

  • Chambre la Coquette avec accès à une salle de bain commune.

  • Chambre la Lumineuse avec accès à une salle de bain commune.

  • Photo #1 de la salle de bain commune à l'étage.

  • Photo #2 de la salle de bain commune à l'étage.

  • Chambre des maîtres photo #1

  • Chambre des maîtres photo #2

  • Chambre des maîtres photo #3

  • Photo #1 de la salle à manger au premier étage.

  • Photo #2 de la salle à manger au premier étage.

  • Section d'armoires de cuisine (rez de chaussée)

  • L'heure du déjeuner à la salle à manger #2.

  • Salle à manger #2 au premier étage.

  • Salon vue bibliothèque (rez de chaussée)

  • Salon vue divan & causeuse (rez de chaussée)

  • Salon vue foyer (rez de chaussée)

  • Salon vue lustre (rez de chaussée)

  • Coin repas au sous-sol.

  • Salle de séjour au sous-sol.

  • Glissade d'eau et piscine à vague à proximité, à Lac-Etchemin

  • Baignade et pédalos accessible au Lac-Etchemin.

  • Paysage de la décharge du lac-Etchemin.

  • Groupe de motoneigiste de l'Estrie hébergé au gîte.

  • Vue d'une partie du terrain boisé, à la suite de la découpe des arbres matures.

Diaporama Album
 
 
Contact
Nom(s) : Alain D'Amours
Téléphone 1 :   5812158500
Téléphone 2 : -
Courriel : Courriel Écrire à l'annonceur
Site Web : Site Web -
Informations générales
Prix demandé : 350 000$
Type de propriété : Gîte
Chambres : 8
Salles de bain : 5
Localisation
Province : Québec
Région : Chaudière-Appalaches
Ville :

Lac-Etchemin

Ville la plus près : -
Mont de ski le plus près :   Mont Orignal
Distance du mont de ski :   Moins de 10 km
Plan d'eau le plus près :   Lac-Etchemin
Bord de l'eau :   Non
Description
VENDU CLÉ EN MAIN, cet ancien gîte classé 3 soleils (fermé le 31 déc. 2018 pour cause de maladie & retraite) vous offre 8 chambres à coucher & 5 salles de bain. Cette vaste propriété est située à proximité (550 mètres) du Lac-Etchemin. Le mont Orignal se situe à environ 9 minutes en auto, à approximativement 8 km de la résidence. Au lac Etchemin, votre clientèle aura accès à des glissades d'eau, des pédalos & une piscine à vague.

Cette propriété est dotée d'un excellent potentiel pour tous projets tels que: gîte, hébergement, commerce, maison de retraite, maison familiale ou multi-générations, etc... Il est à noter que la superficie totale du terrain de la propriété est de 74,842.900 MC (18.2 âcres), zoné blanc. Le terrain est divisé en trois lots différents et l'ensemble de ces derniers, comporte une dimension frontale de 402 pieds (122.54 M) et une profondeur de 2437.5 pieds (742.98 M). La majeure partie de ce grand terrain est située à proximité d'un développement résidentiel en développement, muni des services municipaux (égout & aqueduc).
Il est à noter qu'au courant de l'automne dernier, nous avons du bûcher le terrain boisé dans sa majeure partie, car le peuplement de la majorité des arbres, datait de plus de 70 ans et que certaines bourrasques de vent automnal, ont causé un dommage considérable à la forêt. À la suite des conseils d'un ingénieur forestier, j'ai pris la décision de faire abattre le bois, dans le but de favoriser une nouvelle régénération du bois.


Note: Tous les habillements des fenêtres sont inclus dans la vente. Veuillez noter que toute la fenestration a été changée en 2014 (35 fenêtres triple verre & 5 portes d'acier)

1er ÉTAGE :

Entrée principale : Tous les meubles
Salon : divan 3 places, causeuse, lazy boy, table de salon
Salle à dîner #1 : Grande table 6 places incluant 6 chaises, buffet (meubles en chêne)
Salle à dîner #2 : Grande table 6 places incluant 6 chaises
Cuisine : Équipement complet ( poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, etc)
Bureau: 2 bureaux d'ordinateur, incluant chaises.
Chambre des maîtres: Ameublement complet en chêne (lit, 2 tables de chevet, 2 bureaux)


2ième ÉTAGE :

Chambre la Charmante: Tous les meubles + literie
Chambre l'Élégante : Tous les meubles + literie
Chambre la Coquette : Tous les meubles + literie
Chambre la lumineuse : Tous les meubles + literie

SOUS SOL:

Chambre #1: Tous les meubles + literie
Chambre #2: Tous les meubles + literie
Chambre #3: Tous les meubles + literie
Cuisine: Table 6 places incluant 6 chaises, buffet, plusieurs articles de cuisine, poêle combustion lente.
Salon: Fauteuil et lazy boy en cuir, meuble télé et 3 sections de bibliothèque en chêne, téléviseur


SOMMAIRE DES DÉPENSES ANNUELLES

Taxes municipales: 2753.88$
Taxes scolaires: 553.73$
Électricité: 2424.94$
Assurances: 1236.63$
Chauffage (bois) 800.00$
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Nom(s) : Alain D'Amours
Téléphone 1 : 5812158500
Téléphone 2 : -
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Nb. personnes :
Adultes Enfants
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