VP-27037 : Gîte à vendre

 
 
  • Façade

  • Véranda

  • Cour aménagée

  • Terrasse et piscine

  • Terrasse aménagée

  • Suite Le Coq chanteur

  • Suite Le Coq chanteur (salon)

  • Chambre Le Coq danseur

  • Chambre Le Coq danseur

  • Chambre Le Coq charmeur

  • Chambre Le Coq charmeur

  • Chambre Le Coq voyageur

  • Chambre Le Coq voyageur

  • Cuisine

  • Cuisine

  • Hall d'entrée

  • Escalier vers 2e étage

  • Salon et foyer

  • Salon

  • Salle à manger privée

  • Véranda

  • Véranda

  • Stationnement des clients

  • Stationnement privé et garage/remise

  • Terrasse et piscine le soir

Diaporama Album
 
 
Contact
Nom(s) : Richard Grenier et Louise Vallée
Téléphone 1 :   819-843-7203
Téléphone 2 : 514-898-6157
Courriel : Courriel Écrire à l'annonceur
Site Web : www.aucoqdubonheur.com www.aucoqdubonheur.com
Informations générales
Prix demandé : 498 000$
Type de propriété : Gîte
Chambres : 5
Salles de bain : 6
Localisation
Province : Québec
Région : Cantons de l'est / Estrie
Ville :

Magog

Ville la plus près : Sherbrooke
Mont de ski le plus près :   Mont Orford
Distance du mont de ski :   Moins de 10 km
Plan d'eau le plus près :   Lac Memphremagog
Bord de l'eau :   Non
Description
En quête d'une nouvelle vie de liberté dans un cadre enchanteur? Ce gîte clé en main et prêt à opérer est parfait pour vous; il est certifié 4 soleils, situé à 3 minutes à pieds de la rue Principale et des rives du majestueux Lac Memphrémagog et est détenteur des prix suivants de TripAdvisor : Certificat d'Excellence 2019-2018-2017-2016-2015 (classé no. 1 sur 37 gîtes à Magog depuis 5 ans) et Choix des Voyageurs 2018-2017-2016 (dans les Top 25 gîtes au Canada).

En opération depuis près de 30 ans, il possède une très belle réputation, un excellent taux d'occupation toujours en hausse, et une clientèle fidèle bien établie (certains clients viennent depuis les débuts). Depuis notre acquisition en juin 2014, il a connu un essor fulgurant alors que plusieurs rénovations majeures et un rajeunissement des lieux ont été faits (intérieur & extérieur). Nous avons été respectivement Président et Secrétaire de l'Association des gîtes touristiques de Magog-Orford (AGTMO) durant 4 ans jusqu'à décembre 2018 et avons travaillé à négocier de nombreux rabais auprès de la majorité de partenaires de la région (restaurants, attractions touristiques, etc.) pour en faire bénéficier la clientèle des gîtes membres.

Le gîte possède 5 chambres et 6 salles de bain privées, incluant des espaces privatifs pour les propriétaires. Le salon a un foyer au bois. En belle saison, la grande cour intime et paisible regorge de plantes et fleurs vivaces au minimum d'entretien. Une grande piscine de 27 pieds et une terrasse pouvant accueillir 16 personnes viennent compléter le tout; les clients adorent prendre leur petit déjeuner à l'extérieur au son d'une belle musique. De plus, le gîte est doté de deux stationnements : l'un de 4 places destiné aux clients et un second de 4 places pour les propriétaires et menant à un grand garage/remise de 12 pieds x 25 pieds. S'y trouve du même côté la magnifique véranda 4 saisons et bien équipée pour recevoir les clients lors des petits déjeuners.

INCLUS DANS LA VENTE : tout ce qui est nécessaire pour opérer efficacement le gîte (mobilier intérieur et extérieur, vaisselle et verrerie, nom du gîte, numéro de téléphone, site internet, base de données clients, adhésion aux différentes associations, matériel promotionnel, etc. -- voir la liste exhaustive avec les propriétaires) et une formation complète offerte avec plaisir par les propriétaires pour assurer le succès continu et toujours grandissant de cette belle entreprise. N.B. Quelques exclusions à discuter.

IMPORTANT À NOTER - L'immeuble étant vendu «résidentiel», l'acheteur n'a aucune taxe à payer sur le prix de vente.


**** OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE ****


Raison de la vente: nous avons d'autres projets à réaliser à Magog!

N.B. Pas d'agents. Visites sur rendez-vous seulement en contactant les propriétaires (Richard ou Louise) au 819-843-7203.
Contacter l'annonceur

Nom(s) : Richard Grenier et Louise Vallée
Téléphone 1 : 819-843-7203
Téléphone 2 : 514-898-6157
Site Web : www.aucoqdubonheur.com
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Téléphone :
Nb. personnes :
Adultes Enfants
Dates :
Arrivée Départ
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