VP-27037 : Gîte à vendre

 
 
  • Façade

  • Véranda

  • Cour aménagée

  • Terrasse et piscine

  • Terrasse aménagée

  • Suite Le Coq chanteur

  • Suite Le Coq chanteur (salon)

  • Chambre Le Coq danseur

  • Chambre Le Coq danseur

  • Chambre Le Coq charmeur

  • Chambre Le Coq charmeur

  • Chambre Le Coq voyageur

  • Chambre Le Coq voyageur

  • Cuisine

  • Cuisine

  • Hall d'entrée

  • Escalier vers 2e étage

  • Salon et foyer

  • Salon

  • Salle à manger privée

  • Véranda

  • Véranda

  • Stationnement des clients

  • Stationnement privé et garage/remise

  • Terrasse et piscine le soir

Diaporama Album
 
 
Contact
Nom(s) : Richard Grenier et Louise Vallée
Téléphone 1 :   819-843-7203
Téléphone 2 : 514-898-6157
Courriel : Courriel Écrire à l'annonceur
Site Web : www.aucoqdubonheur.com www.aucoqdubonheur.com
Informations générales
Prix demandé : 498 000$
Type de propriété : Gîte
Chambres : 5
Salles de bain : 6
Localisation
Province : Québec
Région : Cantons de l'est / Estrie
Ville :

Magog

Ville la plus près : Sherbrooke
Mont de ski le plus près :   Mont Orford
Distance du mont de ski :   Moins de 10 km
Plan d'eau le plus près :   Lac Memphremagog
Bord de l'eau :   Non
Description
Vous êtes dynamiques, motivés, et recherchez une belle qualité de vie? Ce gîte 4 soleils est situé à 3 minutes à pieds de la rue Principale et du Lac Memphrémagog et détenteur des prix suivants de TripAdvisor : Travelers' Choice 2016-2017-2018-2019 (parmi les Top 25 au Canada depuis 4 ans) et Attestation d'Excellence 2015-2016-2017-2018-2019 (classé no. 1 depuis plus de 4 ans sur 37 gîtes à Magog).

En opération depuis près de 30 ans, il possède une très belle réputation, un excellent taux d'occupation en constante progression, et une clientèle fidèle bien établie (certains clients viennent depuis les débuts). Depuis notre acquisition en juin 2014, il a connu un essor fulgurant alors que plusieurs rénovations majeures et un rajeunissement des lieux (intérieur et extérieur) ont été faits. Nous avons été respectivement Président et Secrétaire de l'Association des gîtes touristiques de Magog-Orford (AGTMO) jusqu'en décembre 2018 et avons travaillé à négocier de nombreux rabais auprès des partenaires de la région (restos, attractions touristiques, etc.) pour en faire bénéficier la clientèle des gîtes membres.

Le gîte possède 5 chambres et 6 salles de bain privées, incluant des espaces privatifs pour les propriétaires. Le salon a un foyer au bois. En belle saison, la grande cour intime et paisible regorge de plantes et fleurs vivaces au minimum d'entretien. Une grande piscine de 27 pieds et une terrasse pouvant accueillir plus de 16 personnes viennent compléter le tout; les clients adorent prendre leur petit déjeuner à l'extérieur au son d'une belle musique. De plus, le gîte est doté de deux stationnements : l'un de 4 places destiné aux clients et l'autre (privé) de 4 places menant à un grand garage/remise. S'y trouve du même côté la magnifique véranda 4 saisons et bien équipée pour recevoir 10 personnes lors des petits déjeuners.

Inclus dans la vente : tout ce qui est nécessaire pour opérer efficacement le gîte (mobilier intérieur et extérieur, nom, numéro de téléphone, site internet, base de données clients, adhésion aux différentes associations, matériel promotionnel, etc. (voir la liste exhaustive avec les propriétaires) et une formation complète offerte par les propriétaires.

* À noter que le prix de vente n'est pas taxable, l'immeuble étant vendu comme «résidentiel».

Nous sommes très fiers du chemin parcouru depuis que nous possédons le gîte et nous recherchons des gens passionnés qui sont prêts à assurer le succès continu de cette superbe entreprise.

Prise de possession et quelques exclusions à discuter.

Raison de la vente: nous avons d'autres projets à réaliser dans notre magnifique région!

N.B. Pas d'agents. Visites sur rendez-vous seulement en contactant les propriétaires (Richard ou Louise) au 819-843-7203.
Contacter l'annonceur

Nom(s) : Richard Grenier et Louise Vallée
Téléphone 1 : 819-843-7203
Téléphone 2 : 514-898-6157
Site Web : www.aucoqdubonheur.com
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Courriel : *
Courriel confirmation : *
Téléphone :
Nb. personnes :
Adultes Enfants
Dates :
Arrivée Départ
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